各區(qū)縣建設(shè)交通委、房管局、各有關(guān)單位： 為做好2013年高溫和防汛防臺(tái)期間建筑玻璃幕墻安全防范工作，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)防汛防臺(tái)期間玻璃幕墻建筑安全防范工作的通知》（滬建交聯(lián)[2012]729號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、組織開(kāi)展自查。 大樓業(yè)主應(yīng)當(dāng)立即自行或委托有關(guān)單位加強(qiáng)對(duì)幕墻玻璃以及密封膠條、開(kāi)啟窗、五金連接件等方面的全面檢查，確保使用安全；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全使用隱患或發(fā)生幕墻玻璃爆裂的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位進(jìn)行檢測(cè)或維修，警惕次生災(zāi)害發(fā)生。自查工作于8月20日前完成，并將情況報(bào)所在區(qū)縣建設(shè)行政管理部門(mén)。 二、加強(qiáng)日常巡查。 受委托的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑玻璃幕墻日常巡檢，增加巡檢頻次，并做好巡檢臺(tái)帳。巡檢發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻損壞或者存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即告知業(yè)主，并督促業(yè)主采取相應(yīng)措施；發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻建筑已存在安全隱患可能危及人身財(cái)產(chǎn)安全，并已告知業(yè)主，但業(yè)主拒絕采取消除危險(xiǎn)措施的，應(yīng)當(dāng)采取必要的應(yīng)急措施，同時(shí)立即報(bào)告所轄區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)和房屋行政管理部門(mén)。 三、加強(qiáng)監(jiān)督檢查。 各區(qū)縣建設(shè)行政管理部門(mén)要利用已建立轄區(qū)內(nèi)的既有玻璃幕墻建筑信息庫(kù)，認(rèn)真落實(shí)“四不放過(guò)”，即：“沒(méi)有檢查過(guò)的建筑玻璃幕墻不放過(guò)、檢查中發(fā)現(xiàn)不同程度隱患的不放過(guò)、整改措施不落實(shí)或落實(shí)不力的不放過(guò)、整改后未經(jīng)復(fù)檢消項(xiàng)的不放過(guò)”。同時(shí)要加大執(zhí)法力度，對(duì)業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位因疏于檢查或檢查后不及時(shí)整改造成玻璃幕墻建筑發(fā)生安全事故的，應(yīng)依法予以處理。要加強(qiáng)安全檢查，重點(diǎn)對(duì)人員流動(dòng)密集地段的玻璃幕墻建筑加大檢查頻率。 四、健全安全防范機(jī)制。 各業(yè)主和受委托的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)做好如下工作： （一）建立應(yīng)急處置預(yù)案，明確崗位責(zé)任制度，加強(qiáng)應(yīng)急處置演練。 （二） 建立應(yīng)急設(shè)備、工具、物資的儲(chǔ)備，并保持日常完好性。建立專(zhuān)業(yè)應(yīng)急處置隊(duì)伍，與有幕墻施工資質(zhì)或原幕墻施 （三） 建立對(duì)建筑玻璃幕墻外立面的專(zhuān)人觀察制度，確保對(duì)同一外立面設(shè)置2位以上觀察人員，并建立觀察記錄。35度以上高溫天氣，應(yīng)確保對(duì)各外立面每小時(shí)有2人以上同步觀察。 五、做好應(yīng)急處置工作。 各相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照以下要求報(bào)告和處置玻璃爆裂事件： （一） 幕墻玻璃發(fā)生爆裂，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在事發(fā)60分鐘內(nèi)報(bào)告所在區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)并采取應(yīng)急處置措施。 （二） 幕墻玻璃發(fā)生爆裂玻璃墜落，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在事發(fā)30分鐘內(nèi)報(bào)告所在區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)，同時(shí)采取應(yīng)急處置措施劃定警戒區(qū)域。區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)了解情況，督促業(yè)主處置。并報(bào)告市建設(shè)行政管理部門(mén)或市幕墻辦。 （三） 幕墻玻璃爆裂墜落造成人員或財(cái)產(chǎn)損害的，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位除立即組織人員搶救外，并應(yīng)在事發(fā)15分鐘內(nèi)報(bào)告所在區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)和市幕墻辦；區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)接報(bào)后，應(yīng)迅速趕赴事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)了解情況和督促處置，防止事態(tài)擴(kuò)大和次生災(zāi)害發(fā)生。 各區(qū)縣建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)值班，確保及時(shí)、高效處置建筑玻璃幕墻突發(fā)事件。 二〇一三年七月二十五日 |
