從上海市房管局獲悉，由市房管局、發(fā)展改革委、建設交通委、國資委、財政局等部門共同制定的《關于本市廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設、并軌運行、分類使用的實施意見》日前出臺。 當前，本市廉租住房和公共租賃住房的房源無法打通使用，造成或者緊缺、或者閑置等問題；此外，由于管理職能交叉重疊，兩類住房的管理機構都涉及房源建設籌措、供應分配、保障對象資格審核等工作，總體管理成本高、效率低；再者，住房保障機構直接管理廉租房源難度大、人手少，而委托運營管理涉及的主體多、環(huán)節(jié)多，增加了稅費等成本。實施廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設、并軌運行、分類使用，有利于整合住房保障資源，改善政府專項資金和房源的使用效率；同時，租賃型保障住房專業(yè)化管理，也將得到進一步的支持。 根據(jù)《實施意見》規(guī)定，此次并軌的范圍是各區(qū)(縣)廉租住房和公共租賃住房，其中公共租賃住房特指區(qū)(縣)政府出資組建專門機構投資建設籌措的房源和按規(guī)定在商品住宅項目中配建的房源，不包括由企事業(yè)單位或產業(yè)園區(qū)投資建設并供本單位職工租賃的房源。并軌后，相關房源由各區(qū)(縣)公共租賃住房運營機構統(tǒng)一籌措和運營，統(tǒng)籌用于公共租賃住房和廉租住房實物配租。 |
