陸家嘴金融城“一房難求”，已成為制約發(fā)展的“硬傷”。5月14日，記者從陸家嘴金融城十大重點(diǎn)工程建設(shè)推進(jìn)會(huì)上獲悉，“十二五”期間，陸家嘴金融城實(shí)施“擴(kuò)城”戰(zhàn)略，包括上海中心大廈、上海國(guó)金中心在內(nèi)的首批十大項(xiàng)目已陸續(xù)開工，5年內(nèi)將再造一個(gè)“小陸家嘴”。 據(jù)了解，目前，陸家嘴商務(wù)樓宇的入駐率94.4%，“一房難求”的尷尬制約著金融城發(fā)展的腳步。截至2012年4月底，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)商務(wù)樓宇數(shù)達(dá)到207幢，樓宇建筑面積約1015萬(wàn)平方米。為此，“十二五”期間，陸家嘴金融城將實(shí)施“擴(kuò)城”戰(zhàn)略，計(jì)劃建設(shè)商辦樓宇45幢，地上建筑面積350萬(wàn)平方米，相當(dāng)于再造一個(gè)“小陸家嘴”。 為促進(jìn)優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇盡快投入市場(chǎng)，陸家嘴管委會(huì)選定了十處建筑能級(jí)高、投資規(guī)模大、區(qū)域影響力和帶動(dòng)作用強(qiáng)的項(xiàng)目。此次列為重點(diǎn)推進(jìn)的“十大重點(diǎn)工程”分別為上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國(guó)際金融中心、上海國(guó)金中心、世紀(jì)大都會(huì)(論壇)、浦東金融廣場(chǎng)（SN1地塊）、塘東總部基地、中國(guó)金融信息大廈、上海紐約大學(xué)和路發(fā)廣場(chǎng)。十大項(xiàng)目總投資約520億元人民幣，項(xiàng)目總占地面積約40萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約244萬(wàn)平方米，約占“十二五”期間建成總量的近70%。 今年是“十二五”第二年，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已有9項(xiàng)樓宇工程竣工，地上建筑面積約62萬(wàn)平方米，占“十二五”期間陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)商務(wù)樓宇建成總量的近18%。經(jīng)過(guò)兩年多建設(shè)，浦江雙輝大廈、嘉里中心、證大喜瑪拉雅藝術(shù)中心、新國(guó)際博覽中心6-8期展館已于2011年正式投用；上海國(guó)金中心二期、新國(guó)際博覽中心9-12期展館等工程也于2011年完工。 陸家嘴管委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)建設(shè)加快而交通不夠便利、商業(yè)配套不夠完備等缺憾，陸家嘴金融城二期首批十大項(xiàng)目從總體規(guī)劃上采取土地混合使用辦法，形成辦公與商業(yè)配套互補(bǔ)。 |
