上海市各區(qū)縣房屋征收事務(wù)所若有擅自或變相將房屋征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，或者接受其他單位或個人業(yè)務(wù)掛靠等違規(guī)行為，將被記入房屋征收信息系統(tǒng)；違規(guī)行為情節(jié)嚴重的，市房管局對房屋征收事務(wù)所備案復(fù)查后不予備案，其法定代表人或分管負責(zé)人《房屋征收工作證》自然失效。
近日，上海市住房保障和房屋管理局印發(fā)了《上海市房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），明確上述規(guī)定，該《管理辦法》有效期至2017年6月30日。根據(jù)此前出臺的《關(guān)于貫徹執(zhí)行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》，區(qū)（縣）房屋管理部門要設(shè)立國有土地上房屋征收事務(wù)中心，并組建國有土地上房屋征收事務(wù)所，開展國有土地上房屋征收與補償服務(wù)工作。
《管理辦法》明確，初次從事房屋征收與補償工作的人員，應(yīng)當(dāng)參加市房管局組織的房屋征收法律知識和業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)考核，取得《房屋征收崗位水平證書》的人員，由其所在的房屋征收事務(wù)所向區(qū)（縣）住房保障房屋管理局申領(lǐng)《上海市房屋征收工作證》。在開展工作時，應(yīng)佩戴《房屋征收工作證》。房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)在房屋征收部門的委托范圍內(nèi)開展房屋征收與補償服務(wù)工作，按照委托合同的約定收取勞務(wù)費，不得以營利為目的。
房屋征收事務(wù)所若有違規(guī)行為，區(qū)（縣）房管局應(yīng)當(dāng)將其記入房屋征收信息系統(tǒng)，并作為房屋征收事務(wù)所備案復(fù)查的內(nèi)容；違規(guī)行為情節(jié)嚴重的，市房管局對房屋征收事務(wù)所備案復(fù)查后不予備案，其法定代表人或者分管負責(zé)人《房屋征收工作證》自然失效。這些違規(guī)行為包括：擅自或變相將房屋征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位；接受其他單位或個人業(yè)務(wù)掛靠等。
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